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　　列管冷凝器由于構(gòu)造上的特定性，其維修、清洗和部件替換等要求有較高的技術(shù)水平，否則不但達(dá)不到預(yù)期效果，反而會發(fā)生設(shè)備漏水、變形甚至損壞等嚴(yán)重故障。因此大多數(shù)的用戶都是請原設(shè)備廠家來進(jìn)行維修和清洗的。
　　對冷卻循環(huán)水用的列管冷凝器進(jìn)行清洗和維護(hù)，省去了昂貴的清洗費用，并取得了很好的效果。另一方面，換熱片結(jié)垢之后，其熱阻明顯增加，此時的冷媒（或熱媒）流體不容易把冷量（或熱量）傳輸?shù)奖唤粨Q的工作流體側(cè)，此時，即使是通人設(shè)備的冷媒（或熱媒）流量不變，其換熱效率將變差。
　　在這種狀況下，若工藝依然要求維持原有的交換效率不變，則要在上升進(jìn)水壓力的同時增加進(jìn)入列管冷凝器的流量，這造成了雙重的能耗增加。